Opendoor就这?亚特兰大看房Alog

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本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。

投资有风险。

本节目是个人思考的记录,并非任何投资理财建议。

请大家独立研究,独立判断,独立决策。

对节目有任何反馈,欢迎给我发邮件:

xiaoshuaifm@gmail.com

【主要内容】

亚特兰大周边三个房子

******** 关于本频道 ********

Buy – Buy asset

Borrow – Use other people’s money

Die – Hold long

本频道是专注搞钱的播客,

尤其关注房产投资,

是记录小白的投资之路。

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https://littleshuai.substack.com/p/25-

唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】

Little Shuai-佐治亚小帅:

https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a

为什么富人税率反倒比中产低很多&我该如何加以利用|tax free wealth

【主要内容】

就说标题这一件事

引用Tom Wheelwright所著<Tax-Free Wealth: How to Build Massive Wealth by Permanently Lowering Your Taxes>的观点

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S3E2 爱情是不期而遇,但约会可以规划——北美科学约会指南(不是

本期节目是日谈公园出品的播客选拔声音综艺,「无限派对」的投稿作品。节目可以搜索【无限派对】收听到。咱本期就来现身说法,北美的小年轻怎么dating,怎么约会,怎么找对象!约会学院来了!

本期人物

小安

主要内容

  • 多线程约会 VS 单线程约会
  • 住手,你们不要再打了
  • 认真打工,认真约会可以兼得吗
  • hunt, ghost, 都是些啥呀
  • 约会到令人下头的种族主义者
  • 约会软件哪个好用,充值好用不
  • 会倾听,有耐心的男生最好看!
  • 我希望对方 open to 家庭煮夫,不是为了做,但是有这份心
  • 婚前必辩:川 vs 拜,俄 vs 乌,还有。。。
  • 素食主义,半素食主义,四分之一素食主义,可得问清楚了

往期节目

延伸阅读

提到的Dating App:Coffee Meets Bagel, Hinge, Bumble

幕后制作

运营:小帅FM

关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友,来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根,也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业,比如在美国怎么当演员,开卡车,做护理医师,开本地商铺,NBA当记者,公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面,比如科技创业,中美文化,房地产,做副业,移民,美国和加拿大留学,保险和养老。我们还有AudioLog,是主播在各地游玩时候的录音导览,期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区,纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化,中国,新加波,印度裔,犹太人,印第安人,古巴/巴西/阿根廷,小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流,促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听,听一听他们的折腾,捣鼓,拼搏,挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享,联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯, GPT,chatGPT,再见爱人,乌镇戏剧节,灌篮高手,马伯庸,毛冬,AIGC,汪小菲,长毛象 Mastodon。欢迎加入小帅宇宙

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致谢

S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲: 南京总是在喊着我回来

本期节目是日谈公园出品的播客选拔声音综艺,「无限派对」的投稿作品。节目可以搜索【无限派对】收听到。

浩哲是今年认识的朋友,因为同在北美做中文播客而认识。他是现实中我见过中文最好的外国人。用他自己的话来说,是一个华盛顿长大的地球人民。因为疫情及签证原因,一直试图但是还没能回到中国,目前在东南亚做数字游民。

【嘉宾】

井底之挖,挖是挖掘的挖

关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友,来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根,也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业,比如在美国怎么当演员,开卡车,做护理医师,开本地商铺,NBA当记者,公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面,比如科技创业,中美文化,房地产,做副业,移民,美国和加拿大留学,保险和养老。我们还有AudioLog,是主播在各地游玩时候的录音导览,期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区,纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化,中国,新加波,印度裔,犹太人,印第安人,古巴/巴西/阿根廷,小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流,促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听,听一听他们的折腾,捣鼓,拼搏,挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享,联系xiaoshuaifm@gmail.com

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【致谢】

Photo by moren hsu on Unsplash Music by DaddysMusic, On Pixabay

感谢浩哲的美图!

Alog 带狗秋游,南卡查尔斯顿海滩公园

当查理王来到它的查理王镇(Charleston),好事就发生了!

本期人物

屁桃🍑(有时被邻居误称Peter/Peach/Muffin),骑士查理王小猎犬

主要内容

  • 南卡莱罗纳州查尔斯顿
  • 带狗住旅馆
  • 海边公园
  • 瞧这一家四口!
  • 屁桃学游泳了
  • 屁桃又怂了
  • 战术追鸟
  • 怎么教狗玩飞盘
  • 面对各种死法,小帅对淹死有特别的恐惧
  • 恕在下眼拙
  • 老外带娃是真的心大
  • 我遇到最闹腾的狗:博美+雪纳瑞
  • 拉布拉多拉得多不多
  • 生命的奇迹!!
  • 你觉得断尾好看吗

提到的播客节目

  • 嘉宾的播客,啥播客
  • 你不能错过的访谈,Conan O’Brien Needs a Friend
  • 经历者自述播客 The Moth
  • 美国房地产投资访谈 BiggerPockets Real Estate Podcast
  • 个人财务和投资 Rich Dad Radio Show
  • 体育 Celtics Talk
  • 个人财务和投资 Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 (小帅的播客)

往期节目

  • S3E4 与啥播客圣诞篝火局:刚买了光绪年的房子,但这么多年还是没能适应美国
  • S3E3 台湾小哥纽约开车行:我们没那么心黑,以及Carvana是打不倒本地Dealer的!
  • S3E2 爱情是不期而遇,但约会可以规划——北美科学约会指南(不是
  • S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲: 南京总是在喊着我回来
  • S2E10 “女孩子学数学后劲不足,这句话曾经很困扰我”

幕后制作

运营:小帅FM

致谢

  • 善良的女士和她的拉布拉多

关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友,来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根,也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业,比如在美国怎么当演员,开卡车,做护理医师,开本地商铺,NBA当记者,公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面,比如科技创业,中美文化,房地产,做副业,移民,美国和加拿大留学,保险和养老。我们还有AudioLog,是主播在各地游玩时候的录音导览,期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区,纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化,中国,新加波,印度裔,犹太人,印第安人,古巴/巴西/阿根廷,小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流,促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听,听一听他们的折腾,捣鼓,拼搏,挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享,联系xiaoshuaifm@gmail.com

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赚50%比0%更好

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【主要内容】

在大船上找到自己的位置

增值 VS 现金流

不同周期做不同的事情

加速积累投资伙伴

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工作是必要的,但打工不是 | 提早退休

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【主要内容】

工作是必要的,但打工不是

为别人的梦想打工

饭碗在谁手里,就被谁拿捏

环境会变化,勇敢的心和敏锐的眼不可变

Be open-minded

赚钱是从买开始,而不是从卖开始

每个投资人心里都有一个曾经错过的案例

改变限制条件

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杠杠就是Do More with Less | 提早退休

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主要内容

  • 被动收入多少你会退休?
  • 杠杆就是 Do More with Less
  • 如果有的选,想做黄峥,而不是王兴

提到的资源

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Alog 那人,那山,那狗 | 长周末在北卡瀑布徒步

北卡,乔治州公园,彩虹瀑布。欢迎非常需要kill time的朋友收听。否则还是不建议听,纯纯给您打发时间用。

本期人物

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主要内容

  • 重感冒刚恢复
  • 瀑布徒步
  • 徒步遇到蛇怎么办
  • 这脚步声,简直就是ASMR
  • 北卡的山是真漂亮啊
  • 一些小危险
  • 瀑布靓仔变城市林黛玉

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  • S2E7 火箭队和腾讯NBA记者:我为周琦说句话,灯炮分手,名人商业化
  • S2E5 我是专业形象设计师, 帮素人打造职场和约会形象 | 米雪
  • S1E8 开卡车赚大钱?揭开擎天柱的面纱|北美卡车司机洛奇

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美加墨共办世界杯,全美的房产中介都嗨了:恭喜xx成为主办城市 | 一起来读Ken McElroy

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  • the market is more important than the property
  • 什么是好的就业市场
  • 平时如何留心周围
  • 高速/高端零售/住宅施工场地/体育馆/娱乐中心
  • 一个世界杯,全美的中介都嗨了
  • 稀缺性让你挺起胸膛
  • trust but verify
  • the seller’s asking price is irrelevant
  • 所有材料上的星标小字
  • 最高级的猎手往往以猎物的形式出现

提到的资源

书:The ABCs of Real Estate Investing by Ken McElroy

亚特兰大房产信息收集:

亚特兰大宪法报ajc.com

房产王炸redfine/zillow

播客:what’s next ATL, 佐治亚小帅,BiggerPockets Real Estate Podcast, Real Estate Strategies with Ken McElroy

YouTube:亚特兰大华语电视台

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