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投资有风险。
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请大家独立研究，独立判断，独立决策。
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唠叨房产小红书叫【播客佐治亚小帅】
Little Shuai-佐治亚小帅：
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录制之前我也是实在没想到，都州一级的议员了，居然绝大多数都是兼职在做。13年他从湖北黄冈来美国读博，是第一代的中国移民。他来讲述他的故事。
节目开始之前，预告一下线下的听友会。在10月19号周六，西雅图，如果你居住在周边或者那个时候正巧路过，希望可以一起线下相约。如果有兴趣可以给我发邮件或者加联系方式xiaoshuaifm。
嘉宾 (☆▽☆)
是马里兰州众议员,Maryland House of Delegates, Delegate Chao Wu，伍超博士
主要内容 (～￣(OO)￣)
2003（更正，不是2013😂）年留学美国，2022赢得州议员选举
美国的业主委员会怎么运作
2018开始基层历练：竞选学区委员(School Board)
美国自下而上的教育系统
学区改划差点酿成群体的事件，CNN/NYT架好机位，心惊肉跳的紧张博弈
案例分享：如何制定学校着装规范，攒委员会 / 收集意见/ 投票
本学区十亿美金每年的预算怎么花
草蛇灰线，Asian Answers
妥协的艺术 VS 说服的艺术
所有议题都投反对的人，为什么还可以一直被选上？分析美国特有的心态
开始竞选州议员
华人社区
州议员居然是part time job？
案例：一个法案的诞生流程
工作是数据科学家，兼职做议员
议院这些委员会到底啥意思，能干啥
我当时主导了咱们州一个关于电子商务垄断的法案
谁不喜欢缺德舅呢
第一代移民，不是english native speaker，但不影响我从政
#播客大赛
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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ
Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Reed Pittman
剪辑：闪耀
对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.
【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】
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小散户来找大散户请教。
嘉宾 (☆▽☆)
Lily，北美地产学堂创始人
主要内容 (～￣(OO)￣)
合伙人半路跑了，独木也得支
城堡虽美，但不涨价
你见过零成本无脑入的机会吗
比楼花可香多了
陆续卖了二十多套，看现在房价我拍断大腿
投资就是人性啊，这里水太深小帅你把握不住
包租的项目有几个靠谱的你说说
20万本金600万净值，10年30倍，一个普通人的地产故事
别把我当大咖，我说我投资了十几年才知道1031你信嘛
景点短租房，谨慎！
辣评北卡三角区
尔湾，一个案例
看房就有多巴胺啊
个人投资洁癖
大房小房哪个涨得快
（先写到这吧，省略若干投资笔记。。。）
#播客大赛
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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Reed Pittman
Picture: pixabay on pexels
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房产这事儿小帅就懂这些，全倒光了，后面就得继续学啦！“无暇与君一席，有缘仨言俩语。” 和咨询大姥Emma以及硅谷程序员Harry聊地产。小帅斗胆向喜爱多时的播客节目发起了连线邀请！小帅目前关于北美地产的认知，也基本就到这儿啦，这次已经倒完了。没有具体投资建议，请各位三思后行。
嘉宾 (☆▽☆)
Emma & Harry ，【仨言俩语】播客主播
强烈给大家推荐【仨言俩语】播客，Emma在咨询行业真的很有深度，Harry也是一位AI大腿，有心美国职场成长的朋友，或者对硅谷生活感兴趣的朋友，一定去听一两期！
主要内容 (～￣(OO)￣)
懒人投资的要诀是事儿少
把握最关键的环节，然后其他全放掉
民科来袭：小帅的大供需理论
“投资房产是为了平衡一生的财富” – 听过这句话的评论区留个言！
还是大饼好哇
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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ
Music: \** Background Music: “Waves” by MBB is licensed under Creative Commons/“Magic Waltz” from <THE LEGEND OF 1900> by Amedeo Tommasi/ “Chill Jazzy Lofi Hip Hop” by Chillegy Beats is royalty free.
剪辑：致谢Harry！！
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仨言俩语：硅谷小青年的职场闲聊
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不仅是一个学业走出低谷，转学改命的励志故事，更是一个青春期女孩从自卑到自信的故事。
如果你刚刚高考完，或者家里有人刚刚高考完，小帅祝您金榜题名，去到梦想的学校！今天的嘉宾走的是另一条路，曲折了一些，但是也是happy ending。嘉宾小河目前南加州念大二，高中转到洛杉矶之后，学业上非常受到挫折，只好念了本地的社区大学。奋斗了两年，终于转学去心仪的加州大学圣地亚哥分校
嘉宾 (☆▽☆)
小河
主要内容 (～￣(OO)￣)
社区大学转学去名校
这就是小帅不去康奈尔大学的理由🐶
高中移民，痛苦的插班学习体验
水电账户，刚来洛杉矶的慌张
各种D/F，低到地板的高中绩点
公立高中转学，那学校是个个“揠苗助长”啊，因为钱不够
美国高中的历史和语文课
自卑到自信，话少到话唠
华人学生抱团？
Fresh on Board眼里美国让人恼火的现象
美式踢皮球
校园霸凌
洛杉矶公立高中食堂
第一代华人移民家长的“通病”
移民第一代，一点五和第二代的代沟是如何产生的
“我对儿子是寄予厚望的，请你不要影响他“
社区大学转学，再总结一下重点！
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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Alexander Nakarada
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CPA超频对话
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硅谷育儿少数派 https://apple.co/3UqT68p
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我在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就搁那看。秦王绕柱，那还有太医扔药包帮帮场子呢
嘉宾 (☆▽☆)
Elaine，她的小红书是【脆皮虚狗】。佛州前检察官。
主要内容 (～￣(OO)￣)
在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就是说帮也不帮。。。
为什么枪杀这么多孩童，陪审团却不定罪？
偷看”法庭常客”的Instagram，是咱们检察官破案的重要手段
未成年犯免于处理？哼，满足这些条件，也可以按照成年人起诉！
【此处省略若干佛州奇葩案件】
认罪协议：认罪就减刑，是不是不公义？
分析章莹颖案
分析硅谷杀妻案
为什么美国监狱常常提前放人
做检察官的最大感受是对法律祛魅：法律并非万能，有时也会落后
为什么佛州法院用光盘展示证据而不是U盘，真相令人沉默
女生在外如何保护自己？听女检察官说一说
美国体制内的福利有哪些？离咱差远了！
OPT/H1B签证做检察官？那不成了外国势力干预司法
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硅谷育儿少数派
代码之外
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我把这个手术技术专利捐给社会了。
嘉宾 (☆▽☆)
王明旭Dr Wang，田纳西眼科医生。医学博士和物理学博士，在激光手术方面拥有多项专利。开创了Wang Foundation for Sight Restoration的慈善机构，在全球进行义诊。荣获美国眼科协会荣誉奖，美国华人医生协会终生成就奖。他的自传电影<Sight>即将5/24全美全加拿大上映。
主要内容 (～￣(OO)￣)
差点被定为反革命（以及很多不方便文字放在这里的内容
艰难求学，保存希望
华人只配做厨子？！（以及其他主播不想写成文字的内容
激光手术：原理与应用
科学与信仰
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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Megan Wofford from epidemicsound
Picture：感谢嘉宾
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被美国伤害的，被葡萄牙治愈了。
嘉宾 (☆▽☆)
Zhang Qian
她的小红书是【都是刘亦婷曾子墨耽误了我】
也是播客【不上班 Out of Office】的主播，两位超级松弛的葡萄牙主播
主要内容 (～￣(OO)￣)
如何上达特茅斯本科和哈佛商学院
12小时离开美国，和陌生人聊天破防
“爬”到登机口，未来已经抵达
葡萄牙空气中的度假味道
新英格兰的上海囡囡
绿卡还是职业发展？
09年开始，14年没有搞定的绿卡
婚绿drama
end of slavery，我的清醒瞬间
弄巧成拙，我爱葡萄牙的阳光和物价！
美国公司的Nasty Politics
失去风度，美国高管的失控瞬间
如何面对上司PUA？
花了两个小时，我决定裸辞
STEM OPT的一个小技巧小优势
你相信吗，我担心被某个同事枪击
退休需要计划，自由需要计划
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律师和MBA不适合结婚（瞎说的我
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香港搬到里斯本的闺蜜，感觉活过来了
里斯本生活成本大公开，220平的公寓多少钱一个月？
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红事大家在期待快乐中忙碌，白事则是压抑悲伤去忙碌，生前规划就是为了让后者更轻松一些。赵睿是我在洛杉矶为数不多的好朋友，这一期和她畅聊了她的本职工作：生前规划，就是在往生之前，规划一下葬礼，财务，墓地。这个“之前”，有些人是四五个月，有些人是二十年，有些人是是四五十年。当然，还问了关于墓地投资的问题，否则就不是小帅的节目了。
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嘉宾
赵睿 Rachel，洛杉矶生前规划咨询师 Pre-planning Counselor
红书叫做“Rachel 洛杉矶玫瑰岗”
主要内容
Ebay可以卖福地
福地 VS 墓地
夫妻情深：真的就雷打不动每个周六都来，连续六年
庇荫子孙的风水？
入土 VS 上墙，美国各族死亡文化大不同
五十多岁，兴冲冲选棺材颜色和材质：我想象自己躺在那一款棺的样子，exciting
什么人选择大石头封住山洞口
21岁，给自己买福地
地下邻居很重要
住在一起，一家人就是要齐齐整整
给娃先买了再说，尽管她才十四岁
生前规划，规划哪些东西
四十岁给自己安排好了后事，活到了九十多岁
红事是大家在期待快乐中忙碌，白事是压抑悲伤去忙碌
树葬 = 乱葬？
“邻居家”漏水了
他们真的每隔三五天就来看家属
葬礼导演，真的很忙
棺椁，有棺还有椁
坟头开party的墨西哥裔
美国超低火葬率
在美国，这个群体绝不火化，坚持完整下葬
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