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本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。
投资有风险。
本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。
请大家独立研究，独立判断，独立决策。
对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件：
xiaoshuaifm@gmail.com
******** 关于本频道 ********
Buy – Buy asset
Borrow – Use other people’s money
Die – Hold long
本频道是专注搞钱的播客，
尤其关注房产投资，
是记录小白的投资之路。
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唠叨房产小红书叫【播客佐治亚小帅】
Little Shuai-佐治亚小帅：
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美国月嫂究竟是怎样行业？这期有两个嘉宾，一个是踩过坑的东岸打工人宝妈，分享如何避雷。一个是来自台湾的月嫂，揭开美国华人月嫂的行业的一角，她真的讲了很多我很震惊的故事。第一趴是到大约三十一分钟左右，第二趴从31分钟之后开始。
【主要内容】
—第一个采访
扮演前雇主推荐
六旬老太出国务工养国内啃老儿
60老太养国内的儿子
我不想听你聊前东家的八卦啊，是不是小三关我什么事啊
请别给我和老公推荐你的传销产品了！
你不是我妈啊啊啊啊！
—第二个采访
我做我的，为什么要被其他月嫂价格管控
亲自母乳真的很伟大
急救培训，按摩培训，台湾的月嫂培训真的很全面
拿睡眠换钱，连轴干人会疯的
没有良心还是不要做月嫂
产后为啥容易抑郁
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西雅图线下听友会实录，一群北美年轻人在一起琢磨副业和提前退休。参与者包括从科技公司的程序员到全职妈妈，从校车司机到房地产投资者，大家如何在繁忙的职业生活中寻找副业和投资机会。感谢特邀嘉宾Gena大狮姐。
嘉宾 (☆▽☆)
Gena 大狮姐。她的播客和红薯都叫做【提前退休那些事儿】https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/646e4261229acb49d44dff8d
主要内容 (～￣(OO)￣)
线下活动能见好多人就很开心
被工作压垮的心灵是什么样
在麦肯锡如何升值加薪
好的，这就是我不想进麦肯锡的原因🐶
内耗的源头
惊，课程格子app创始人也来参加听友会
课程格子踩坑概览
FIRE（财务独立提前退休）计算表格
并非阳光明媚，FIRE心态崩溃的时刻
【无痛打工】可能吗
网友：“希望你们孩子长大以后会原谅你们这么早就躺平！”
30岁退休后的身份危机
节俭久了，难以松弛下来消费？
“我对FRIE的理解就是不想提供情绪价值的时候就可以不提供”
我的时间和精力可以放在想做的事情上
家庭主妇不是真FIRE？？
2024大家花的最值的钱都是什么（窥探一下北美生活方式）
刚刚辞了工作，股市崩溃了
北美省稅小知识
一些书籍推荐（别问我要了哈，大家去听最后10分钟）
躺平之后会FOMO吗
#播客大赛
本期提到其他内容(☆▽☆)
Rachel的西雅图女生线下聚会播客，虾聊会https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/64f382bd3fa4090b74fb347b
37岁目标是提前退休 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/61add4830000000010008b6c
提前退休那些事儿 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/618725980000000010006117
书单 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/670e14060d2f24f2893c83ac
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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ
音乐：Auld Lang Syne by Julius H. on Pixabay
剪辑：闪耀
CPA中文播客奖 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/630818e70d43f7f6306c6913
对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.
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本期节目通过三个公司的艰难创业理解乡下人悲歌。
这期嘉宾Mandy在美国做影响力投资，Impact Investing，聊聊她是如何内心收到过多自责，以至于从这个表面光鲜的行业离职的。影响力投资到底是正义使者还是富人工具？同时因为这份工作，她去了美国很多极度贫穷的区域，对美国乡下有很多的观察和思考。
开始之前，想说如果你在apple podcast或者Spotify上收听，请帮我打一个好评，让本节目被更多人看到。如果想加入全球的听友群，欢迎加联系方式xiaoshuaifm
嘉宾 (☆▽☆)
Mandy，现在瑞士苏黎世，在中美两国均有影响力投资从业经历。
播客是理想与面包 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/665addc31fa2ebb4dcf9464e
主要内容 (～￣(OO)￣)
衣食住行，一杯咖啡贵到离谱的苏黎世生活
做影响力投资投资，见我见识美国最贫穷的区域
美国的贫困县有多穷，比如巴尔的摩的某些区域
拨号上网的科罗拉多县城
当地政府出钱投资，并不为了赚钱
”赢了算你的，输了算我的“
就业，税收，治安
影响力投资领域有三大金主
美国小老板#1: 商业洗衣房为啥找不到钱继续运营
美国小老板#2: call center 公司的难处
美国小老板#3: 铺沥青公司的税务困局
商业洗衣房为啥找不到钱继续运营
资产里利得税免除
机会区域，是新时代的羊吃人圈地运动吗
正义使者还是富人工具，良心受到谴责
全世界都这样，谁也不想摘贫困县帽子呀
偶然机会到佐治亚村里免费念高中，朋友你也可以！
#播客大赛
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图片：by Ron from Pexels
音乐：Auld Lang Syne by Lan Post
剪辑：梦昕
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女生是新疆姑娘Mia，男生是在美国加州出生的菲律宾裔Robert，是一对夫妻，他们都在亚特兰大逐梦演艺圈。
这期节目录制时间是7月份，当时腾讯新闻来拍短片，就说小帅咱们拍拍你录制的场景素材，揭秘一下你的节目幕后制作。我就想，Mia和Robert上一次录制还是咱们播客第一季（第三期），是时候看看3年之后有什么变化，因为我想在这样一个高流动性行业坚持那么多年，肯定有过人之处。所以就有了您面前的这个节目，时值盛夏，鸟语花香，三两好友，无酒也欢
如果喜欢这期节目，不管你在北美还是中国，在世界的哪个角落，喜欢这样的华人故事，喜欢这样的访谈，请帮分享给更多的朋友，这样我会有动力坚持下去。如果你是一个在美国的导演，考虑一下他们俩！
嘉宾 (☆▽☆)
Mia & Robert，逐梦美国演艺圈的两位小演员
他们的社交媒体是
Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/
Facebook: Mia Germar https://www.facebook.com/MiaGermar6
Robert Germar instagram: robertlgermar, https://www.instagram.com/robertlgermar/
第一次录制第一季第三集：https://www.youtube.com/watch?v=Ckd74j1GWxA
主要内容 (～￣(OO)￣)
凌晨三点起床，晚上十一点回家
暂停庆祝！咱们从群演熬到主演了
内行人回顾2023美国影视行业罢工
跨文化婚姻
菲律宾裔在美国
在美国上表演课
把行李扔上车，从拉斯维加斯开到亚特兰大赌一把
亚裔和非裔演员在职业上的最大区别
最大的改变：赚钱了
美国经纪公司对小演员的巨大作用
演员经纪骗局
看剧本，试镜
美国演员也讨薪
影视行业：独立演员永远不会得到的机会
制片方常常给演员挖一些合同陷阱
AI技术与罢工
三年不开张，开张吃三年
底薪八块钱的演员生涯
必须兼职，室内设计养梦想
试镜竞争激烈，几百次中一个
美国影视圈的一些刻板印象
因麦基内深，因麦基内深
剧本我的部分有33页
彩蛋
#播客大赛
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剪辑：Niko/闪耀
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这是Snowie第三次来做客！来听听北美做地产那些不光鲜的一面！“如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！”
欢迎进入听友群，也欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm。
正在经历飓风的朋友，stay safe～
嘉宾 (☆▽☆)
Snowie Xu，A-Strategy Management创始人，资深北美多单元公寓投资人。她之前来做客的节目分别是S2E4和S3E5。
主要内容 (～￣(OO)￣)
在美国做出租房累成狗，不像炒股票
房产经理一早上班，面对办公室成为废墟
真不建议TEMU上买充电器
租客火灾，损失怎么挽回
Double Dipping Insurance
消防队直接来我们公寓实战考试了lol
这也能告我？这也能？？？
出租合同很重要
带枪看房
被恶心坏了的瞬间
oncall软件管理
在美国，员工犯错也得哄着
员工歧视员工，吓坏老板
如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！
跨州法律繁杂
羊毛出在羊身上
差点被AI诈骗了8万刀
#播客大赛
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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Tennessee Pistols
剪辑：闪耀
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热门嘉宾正文返场。非常没想到，非常临时录的一期，甚至音质都稀烂，结果成了Spotify上历史播放量最高的单集。这次聊了他过去一年的生活，用他的话说，财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干。
同样，本期没有任何的投资建议。
欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm
嘉宾 (☆▽☆)
正文，芝加哥地产投资人
上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混
主要内容 (～￣(OO)￣)
在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄
鸡蛋饼和丹顶鹤
当面读上期听众评论lol
一次性说完中英夹杂这事儿
锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣
财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干
退出职场的e人可以为了社交做什么
两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets)
北美这些动辄一万美金的地产付费，为啥能卖出上万份
中年危机：到了一个年龄，家庭压力陡增，且身体和职场开始脆弱
欢迎分享本期
职场选择？误入歧途！
“我感觉到，雇员和雇主的利益很难协调”
自己给自己写绿卡申请
如何验证自己的创业 / 副业想法
“身边经济学”：注意周围人的数据收集
一艘运沙船
starts small, dream big
现在买几百万的房子，都没有刚开始三万二的时候心理冲击大
去试承担得起的错误
拆分一个案例，说说地产杠杆可以多大以及风险分析
没必要的风险：风险很大收益很小（飞驰卡车面前捡钢镚，还是芒格会说呀
鱼目混珠，鱼目混珠，鱼目混珠念三遍
锐评德州同行🤣 算了还是别点名了
没有他们的不理性，我们哪里来漏捡
科普，地产投资的三条腿走路
save the time for money, use the money to save time
留心你身边那些看起来很“闲”的人
寻找正反馈
分清人生的指数曲线和线性曲线
#播客大赛
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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Tennessee Pistols
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【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】
墙里墙外：https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/639947d1a700c6829b940161
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欢迎来参加10.19号，西雅图Bellevue线下听友会。特邀嘉宾是大狮姐。感谢虾聊会的场地。
嘉宾 (☆▽☆)
亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha
主要内容 (～￣(OO)￣)
他这些年在美国多地的商业折腾
中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈
Sober Living
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Music: Reed Pittman – Auld Lang Syneon
剪辑：闪耀
Logo：Photo by Ronny Sison on Unsplash
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Music: We Found Each Other – Birraj
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