法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
以上是百度解释。
实际上,法拍房,法拍车及其他法拍资产,在普通人的生活里并不常见。但常识告诉我们,便宜是这些法拍的优点;麻烦是这些法拍物的缺点。
但,便宜有多便宜,麻烦又有多麻烦?
本期嘉宾棍棍于2020年成功购买一套优质法拍房,花了整整一年时间成功清退前房主,并入住新居。整个过程跌宕起伏,又充满了中国特色。
一边是银货两讫,一边却要斗智斗勇,斗的是有中国特色的社会主义的认真二字。
从法拍房的跟脚说起,有了京东/阿里的司法拍卖平台,想要买优质法拍房一样要眼观六路耳听八方。
拍到手了,还有落户,办证,入住三道关。落户有落户的荒谬,办证有办证的尴尬,入住就更别提了——随便在短视频平台上都能看到清退老赖的精彩场面。
期间种种,实在是痛并快乐着,诸多细节难以对外人道——所幸我们有棍棍,肉身布施登台说法,讲讲他是怎么依靠和谐社会的司法程序,赚到一大笔钱和本市最顶尖的学区房的。
欲知详情,敬请收听!
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